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山东省济南市西部门户超高层写字楼、花园办公楼、独栋商业、售楼处、地下超市出售 [ 资产编号:ZC773 ]

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项目类型: 股权交易 所在地区: 山东省济南市
城市介绍
资产交易主体: 企业  
资产交易金额: 面议 资产估值:  
意向投资方主体:   添加时间: 2019-12-09

二线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年济南市常住人口:681.4万人,GDP:3910.8亿元,人均GDP:57394元/人

项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
资产概述:

该项目位于山东省济南市西部门户,是济南发展的第一窗口,是济南西部片区规划最大、业态最合理的商业综合体。项目业态涵盖了超高层办公、5A甲级写字楼、独栋商业、总部办公、裙楼商业、地下商超、酒店公寓组合。
    
     出售项目具体数据:
     超高层写字楼:
     A栋:总建筑面积:7.68万平方米;办公、商业;
     B栋:总建筑面积:7.9万平方米;办公、商业;
     该产品超高层办公一层1980平方米,共11间,面积区间169-270平方米;
     该产品优势:高铁站近,地理位置优越,彰显公司品牌能级及档次;
     转让价格:20亿(有协商空间),均价:约1.4万/平方米;
    
     花园办公:
     该产品楼,整栋面积2506平方米,共计4层,面积区间95-656平方米;
     该产品优势:总部办公密度低,使用感舒适,有独立露台,可自用,可出租。
     转让价格:3250万(有协商空间),均价:1.3万/平方米;
    
     独栋商业:
     该产品楼,整栋面积621.46㎡,共计3层,面积区间85-117㎡,C2-C3号楼,整栋面积1503.24㎡,共计3层,面积区间186-520㎡;
     该产品优势:
     该地块聚合了1栋办公楼、1栋酒店、对面一所幼儿园、一座公园、大量的固定人员,保证了商业的购买力,全部建成后将会形成一片非常完整的商业综合体。
    
     售楼处:
     该产品售楼处共分为4层:
     一层:789.4平方米 , 二层:745.93平方米 ,三层:799.55平方米 ;
     四层:645.85平方米 , 共计: 2989.73平方米;
     该产品优势:
     全部为玻璃膜墙,外观造型创意有特点,昭示性强,采光较好,视野开阔,户型方正,可做银行、餐饮、购物中心、金融中心等。售楼处所处位置则在中轴线的黄金位置,紧靠大型商业综合体,无论从区位、交通、展示面将、价值体现的淋漓尽致,庞大客群及人流将奠定售楼处所在的黄金位置。
     转让价格:8300万(有协商空间),均价:2.8万/平方米 ;
    
     地下超市:
     该地下超市总面积15335平方米
     该产品优势:周边聚集了大量的流动人口,与固定居住办公人口,具备大量的消费人群基础,购买力大。
    
     转让价格:1.68亿(有协商空间),均价:1.1万/平方米 ;
    
    
    

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